Военный кредит

Современным финансовым продуктом, который предлагают банки страны, является кредит для военных. Если по потребительским кредитам условия для военнослужащих отличаются не сильно, то ипотечные программы для них в каждом банке имеют собственные условия. Для военных, служащих по контракту, предоставляются специальные кредитные продукты, позволяющие гражданам стать владельцами собственной недвижимости.

Основным отличием военного кредита от простого жилищного займа является то, что кредит за служащего выплачивает государство. Главные условия, которые должны соблюдаться, это служба по контракту до момента закрытия кредита и нахождение в реестре. В противном случае средства придется вернуть в полном объеме, а кредитное обязательство погашать самостоятельно.

Согласно российскому законодательству, граждане, проходящие военную службу, могут рассчитывать на более лояльные условия получения ипотеки. Для них предусмотрены:

• сниженные годовые стоимости кредитов;
• длительный срок действия кредитного договора;
• менее жесткие требования к необходимому пакету документов.

Участником накопительно-ипотечной системы могут стать все военнослужащие ВС РФ, Росгвардии, ФСО, ФСБ, а также МЧС, Службы специальных объектов при Президенте РФ (ГУСП), служащие военной прокуратуры.

Наиболее выгодные предложения по военному кредитованию предоставляют следующие банки:

1) Военная ипотека в Промсвязьбанке. Банк предлагает онлайн-оценку квартиры и онлайн-страхование. Условия кредита:

• кредит оформляется на срок от 3 до 25 лет;
• заемщик может рассчитывать на сумму в размере от 700 тыс. руб. до 3 млн. 173 тыс. руб.;
• минимальная ставка равна 7,8% годовых;
• первоначальный взнос – 20%, средствами НИС можно оплатить до 90% стоимости;
• заявка рассматривается в течение дня.

Личными средствами можно погасить часть стартового взноса или суммы кредита.

2) Военная ипотека банка «Россия». Требуется обязательное страхование риска утраты и повреждения залоговой недвижимости. Средства выдаются на срок до 25 лет, максимальная сумма кредита – 3млн. 130 тыс. руб. Минимальная процентная ставка составляет 8%

3) Газпромбанк также предоставляет ипотеку военнослужащим с условием обязательного имущественного страхования. Срок кредита составляет до 25 лет, минимальной суммы нет, а максимальная равна 3 млн. руб. Процентная ставка - 8,1%, требуется стартовый взнос в размере 20% от стоимости жилья. Заявка рассматривается в течение 10 дней.

4) Сбербанк также предлагает оформить военную ипотеку под 7,9%, сроком на 20 лет. Условия кредита:

• средства предоставляются на срок до 20 лет;
• первоначальный взнос равен 15%;
• возраст заемщика – от 21 года;
• выдается на приобретение жилья на первичном рынке.

Банк требует обязательное страхование приобретаемой недвижимости. Возможно досрочное погашение целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов.

Каждое финансовое учреждение устанавливает собственный перечень документов, необходимых для получения средств. Чаще всего для оформления кредита требуется предоставить следующие из них:

• паспорт (его оригинал и копия);
• справка о доходах;
• военное удостоверение;
• копия свидетельства участия в НИС;
• заявление заемщика.

Полный пакет документов следует уточнить на сайте выбранного банка или у сотрудников. Подать заявку на получение кредита военнослужащие могут при личном посещении офиса банка или с помощью онлайн-сервисов. Для оформления онлайн-заявки потребуется заполнить предложенную на сайте форму, в которой указываются личные данные и желаемые характеристики кредита. После предоставления необходимых документов и получения положительного решения заключается договор и средства поступают в распоряжение заемщика.